Razgovarali smo s Nađom Huković, projekt menadžericom u kompaniji “Investmentetc.”, koja je imala ključnu ulogu u vođenju nekoliko značajnih projekata u Bosni i Hercegovini. Nađa je bila angažirana na projektima “Alipašina Devet”, “Vučica” na Bjelašnici i “Collis”, koji su već postali prepoznatljivi simboli uspješnog razvoja i inovativnog pristupa u građevinskoj industriji. Kroz ovaj intervju, Nađa će nam otkriti detalje o izazovima i uspjesima tih projekata, kao i procesu stvaranja najpoželjnijih investicija na tržištu. Razgovarat ćemo o razvoju i izgradnji ovih kompleksnih objekata, o tome šta ih čini posebnim te kako je “Investmentetc.” uspješno navigirao kroz sve faze gradnje, osiguravajući dugoročne koristi za investitore, korisnike i širu zajednicu.
Zelena oaza
Nađa, možete li nam reći više o projektu “Alipašina Devet”? Šta ga čini posebnom investicijom?
– “Alipašina Devet” je projekt koji se izdvaja po svojoj lokaciji, kvalitetu gradnje i luksuznim materijalima koje nudi. Smještena je u srcu Sarajeva, u jednom od najatraktivnijih i najtraženijih dijelova grada, što ga čini odličnom prilikom za investitore. Zgrada je dizajnirana prema visokim standardima, a cijeli projekt je osmišljen tako da zadovolji i najizbirljivije klijente. Objekt je dvojako koncipiran pa tako budući stanari uživaju u benefitima strogog centra grada, ali i zelene oaze u kojoj je “Alipašina Devet” smještena. Ono što je izdvaja naročito jeste činjenica da se radi o renoviranju objekta od historijskog značaja, pa je samim tim pristup morao zadovoljiti visoke kriterije različitih segmenata. Bilo je izazovno kombinirati moderne tehnologije a zadržati historijski duh lokacije – što smo i uspjeli, a na to smo u kompaniji “Investmentetc.” jako ponosni. Ostalo je vrlo malo slobodnih jedinica, a to samo potvrđuje koliko je ovaj projekt tražen na tržištu.
Projekt “Alipašina Devet” poznat je po tome što je riječ o renoviranju objekta. Kako ste spojili historijsku baštinu s modernim dizajnom?
– “Alipašina Devet” je zapravo “stara dama u novom ruhu”, kako često volimo reći. Riječ je o obnovi zgrade u Sarajevu, koja je kroz svoju historiju imala značajnu ulogu u urbanom životu grada. “Investmentetc.” se potrudio da sačuva duh ovog objekta, dok istovremeno donosimo sve što moderna gradnja nudi. Prvo, morali smo osigurati da svi radovi budu izvedeni u skladu sa zakonima o zaštiti kulturne baštine, jer je objekat značajan ne samo za arhitekturu, već i za gradsku historiju. Drugi izazov bio je osigurati da svi moderni infrastrukturni zahtjevi budu implementirani bez narušavanja originalnih karakteristika zgrade. Kroz pažljiv odabir materijala, obnavljanje fasade i adaptaciju unutrašnjih prostora, uspjeli smo zadržati šarm starog Sarajeva, dok istovremeno osiguravamo maksimalan luksuz i komfor za buduće stanare.
Kvalitet gradnje i zadovoljstvo kupaca je nešto na čemu insistirate. Kako osiguravate, kao projekt menadžerica, da svaki detalj bude besprijekoran?
– Kvalitet gradnje je u centru našeg poslovanja. Korištenjem samo provjerenih i certificiranih materijala te saradnjom sa stručnjacima u industriji, mi ne ostavljamo ništa slučaju. Osim toga, stalno pratimo napredak gradilišta, provodimo stroge inspekcije i testiranja. Na svakom koraku nastojimo osigurati da našim kupcima ponudimo samo najbolji proizvod. Svi naši projekti, uključujući “Vučicu” na Bjelašnici, primjer su posvećenosti detaljima i vrhunskom kvalitetu.
Iako je većina jedinica uveliko rasprodana, ima li još nešto slobodnih? Koliko je projekt “Alipašina Devet” ekskluzivan?
– Da, ostalo je vrlo malo slobodnih jedinica. Veliki broj kupaca prepoznao je vrijednost ovog projekta još u pretprodaji i odlučio investirati. Zbog njegove atraktivnosti, a također i ekskluzivnosti, gotovo sve stambene jedinice su već rasprodane. Mislim da je upravo to najbolji pokazatelj koliko je projekt tražen i koliko je ljudi prepoznalo njegov potencijal. Za one koji žele imati luksuzan životni prostor u samom centru grada, ovo je jedinstvena prilika koja se brzo smanjuje. U pitanju su većinom manje kvadrature idealne za kratkoročni ili dugoročni najam, ali pogodne i za oblikovanje u poslovne jedinice poput kancelarija. Tome u prilog svakako ide jedinstvena lokacija objekta. “Alipašinu Devet” krase i dva poslovna prostora za one koji žele svoje poslovanje unaprijediti i prebaciti u strogi centar grada.
Također ste vodili projekt “Vučica” na Bjelašnici, koji se pokazao izuzetno uspješnim. Šta biste istakli kao ključ uspjeha, i kako je on postavio nove standarde za marketing i prodaju nekretnina u tom području?
– “Vučica” na Bjelašnici je zaista postavila nove standarde, ne samo u smislu kvaliteta gradnje, već i u načinu na koji pristupamo prodaji i marketingu. Naš tim je koristio inovativne pristupe digitalnom marketingu, društvenim mrežama i 3D prezentacijama, kako bi potencijalnim kupcima omogućio da dožive luksuzne apartmane još prije nego što su fizički postojali. Usmjerenost na detalje, personaliziranu uslugu i premium pozicioniranje projekta na tržištu omogućila je da “Vučica” postane sinonim za luksuz na Bjelašnici. Mogu slobodno reći da su naša kompanija “Investmentetc.” i tim koji je stajao iza svega pioniri savremenog pristupa nekretninama na Bjelašnici. Osim toga, usmjerenost na stvaranje jedinstvenih iskustava za naše kupce bila je ključna, jer smo im omogućili, ne samo luksuzne apartmane, već i kompletnu uslugu koja obuhvata i uživanje u prirodi i turističkim sadržajima ove lokacije.
Luksuz i pažnja
Kakve ste povratne informacije dobili od kupaca u projektu “Vučica”? Na koji način se to odrazilo na vaš pristup “Alipašinoj Devet”?
– Povratne informacije od naših kupaca na projektu “Vučica” bile su izuzetno pozitivne, i to nas je motiviralo da naš pristup prema “Alipašinoj Devet” još dodatno usmjerimo prema luksuzu i osobnoj pažnji za svakog kupca. Kupci na Bjelašnici su tražili povezanost sa sadržajima, ali i privatnost i mir – pa smo se potrudili da te iste vrijednosti prenesemo i u “Alipašinu Devet” uz dodatak urbanog luksuza koji ova lokacija nudi. Poslušali smo želje i potrebe naših kupaca, te će “Alipašina Devet” biti projekt koji, ne samo da nudi fizičke prostore, već i emocionalnu vrijednost, koja je ključna za svakog investitora i kupca.
S obzirom na uspjeh “Vučice”, možemo li očekivati slične inovacije u marketingu i prodaji za “Alipašinu Devet”?
– Apsolutno! Iako je svaki projekt specifičan, naše iskustvo s “Vučicom” nam je omogućilo da dodatno unaprijedimo naše marketinške strategije. Za “Alipašinu Devet” već pripremamo inovativne načine promocije, visokokvalitetne video-prezentacije, kao i personalizirane konsultacije za kupce koji žele detaljnije upoznati projekt prije nego što se odluče na kupovinu. Naša misija je, ne samo prodati nekretninu, već pružiti cjelokupno iskustvo kupovine koje kupci neće zaboraviti.
Osim “Vučice” na Bjelašnici i “Alipašine Devet”, kompanija “Investmentetc.” najavljuje novi projekt u Sarajevu – novogradnju “Collis” u Novom Gradu. Možete li nam reći više o ovom projektu i šta ga čini posebnim?
– “Collis” je novogradnja koja će donijeti novu dimenziju životu u Novom Gradu. Smješten u ulici Majdanska bb, ovaj projekt obuhvata prodaju stambenih i poslovnih jedinica koje su pažljivo projektovane kako bi zadovoljile standarde kvaliteta, udobnosti i sigurnosti. Iako se nalazi u urbanom dijelu grada, “Collis” će biti pravi porodični prostor, s naglaskom na miran i siguran život za sve generacije. Radovi teku prema planiranoj dinamici i prodaja je već u punom jeku. Očekujemo da će “Collis” postati poseban dio Novog Grada, jer će svojim dizajnom i infrastrukturnim rješenjima u potpunosti zadovoljiti potrebe savremenih porodica i poslovnih ljudi.